Property law: Nuestro proceso metodológico
Un método sistemático diseñado para identificar riesgos de forma temprana y garantizar la total seguridad jurídica en sus operaciones y litigios de propiedad.
Evaluación inicial y diagnóstico
Comenzamos con una sesión de análisis profundo de su situación contractual o del estado del inmueble objeto de la transacción. Estudiamos la documentación disponible para definir la estrategia de Property law más conveniente.
- Revisión de títulos de propiedad
- Identificación de cargas registrales
- Análisis de viabilidad inicial
- Planificación de plazos reales
Due diligence y auditoría técnica
Investigamos a fondo el historial administrativo y catastral del inmueble. Nos aseguramos de que no existan expedientes de infracción urbanística abiertos, deudas pendientes con la comunidad de propietarios, ni problemas tributarios asociados.
- Comprobación de deudas del IBI
- Verificación urbanística municipal
- Estado de cargas de la comunidad
- Informe técnico de vicios ocultos
Negociación y redacción de contratos
Redactamos los contratos necesarios con cláusulas claras y equilibradas que protejan sus intereses económicos y jurídicos. Llevamos a cabo la negociación directa con la contraparte para resolver discrepancias de forma amistosa.
- Contratos de arras personalizados
- Cláusulas de penalización justas
- Mediación en conflictos
- Asistencia jurídica en notarías
Cierre de operación y post-venta
Le acompañamos en el acto de firma de la escritura pública de compraventa ante notario y gestionamos la posterior liquidación de impuestos y la correcta inscripción de su derecho en el Registro de la Propiedad competente.
- Acompañamiento a notaría
- Liquidación de transmisiones (ITP)
- Inscripción registral efectiva
- Asesoramiento fiscal continuado
¿Por qué elegir nuestro método de Property law?
Transparencia absoluta
Le mantenemos informado en tiempo real de cada avance y de los costes asociados, evitando sorpresas de última hora en sus facturas.
Especialización técnica
Nos dedicamos exclusivamente al derecho inmobiliario y de propiedad, lo que nos permite conocer al detalle la normativa local y autonómica.
Enfoque preventivo
Nuestra prioridad es evitar litigios futuros mediante una redacción contractual impecable y una auditoría previa rigurosa.